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  • 国务院国资委直接监督管理和领导的国有要点骨干企业之一 • 2023年位列《财富》世界500强第74位 • 事务包括6大范畴，实体工业近2000家，所属企业有8家在港上市

  从北京的夸姣里润园，到风行上海的豪宅标杆苏河湾中心润府，再到深圳的超核中心润府，每一座前沿城市，都有一座“润系”著作。“润系”之所以臻贵，是前瞻年代开展格式，秉承苛刻的择址观、杰出的产品观和优质的日子观，匠造被年代铭记的城市人居代表作

  平江世界新城，紧邻姑苏古城，东靠姑苏工业园区，西邻姑苏高新区，为姑苏重要的交通枢纽中心、市域次级商务商贸中心，接受古城内优质的教育、医疗等外溢资源，成果“姑苏新中心”

  2012年姑苏区政府迁至平江新城，随后姑苏市行政批阅中心、公共资源交易中心、公积金中心、社保基金中心等9大市级行政服务机构相继迁入，平江新城成为姑苏区的行政中心

  平江新城于2020年景立了姑苏北部经济区。构建“一核两轴三区”的工业空间，布局“3+2”高端工业体系，“四大园区”的工业空间布局，成为姑苏工业高质量开展的先行军、沪苏协同的桥头堡，招引高科技人才不断集聚

  产品类型：12栋10-26F住所，其间8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层

  五大商圈环伺，板块内的万达商圈，向南可享石路商圈和观前商圈，向北是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、生机岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市日子广场等多维商业会聚，丰富配套建一站式潮流日子圈

  萃优渥教育资源，平江新城会聚姑苏善耕试验小学、平江新城试验小学、草桥试验中学、平江试验幼儿园等校园，板块内更规划有1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育，护航孩子成才之路

  紧邻古城，姑苏源上文明会客厅：拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史背景和文明景区为邻

  毗连绿肺，主城内的景象会客厅：项目毗连姑苏市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，作为姑苏“四角山水”之一，是“两带三环五楔”绿地体系结构中的重要绿楔，以及姑苏西北地区重要的“生态绿肺”，占地约12.04平方公里，在家门口就可以享用“城市绿肺”般空气滋补

  人文沉淀，细品苏韵人文会客厅：姑苏博物馆、姑苏第二图书馆、姑苏第二工人文明宫、平江新城文体中心等文体设备盘绕

  区域内散布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部榜首批三甲医院 -- 姑苏大学隶属榜首医院，二期西区本年上半年已投入到正常的运用中，东区全体方案2024年上半年竣工并投入到正常的运用中，片区医疗资源日臻完善

  项目学习世界社区规划理念，规划12栋住所，其间8栋约168㎡低密洋房、4栋约110/145㎡光幕高层，以2/3洋房占比和超40米楼间距规划，将更多的空间留给天然，营建低密规范和适可而止的空间感。一起凭仗润系高阶著作对世界新锐日子的了解，项目以镜面美学立面、苏韵园林景象、下沉式会所、建面约300㎡中心戏水池、高规范精装规范、人性化细节等，打造与平江共赴新的世界洋房住区

  苏式框景标志性美学立面，传承千年姑苏美学，将苏式 “框景”的经典元素以现代立面规划言语转译

  现代精约直线美学，摒弃繁复的塔冠与装修，学习传统园林、姑苏博物馆修建线条营建方法，回归苏式修建素净根源

  将 “超纤细”美学注入外立面的打造，从科技范畴罗致创意，窗框线条打薄，弱化修建体量，以超大窗墙比，营建最大化的采光和视界

  建材运用铝线条+铝板一体板，再辅以仿石涂料、铝合金格栅、氟碳漆的运用，一起匹配大面积low-e玻璃，增加了立面细节的精密度，修建底部则选用两层石材基座，更显示显贵气质

  师法留园，秉承姑苏造园的精华，打造一轴一环九园景象轴，取义昆曲的意境创想，构筑五重归家礼序，营建更为极致的日子享用

  一重雅奢门头：连续姑苏博物馆直线形苏韵门头规划，豪华体会与在地文明相融，社区主进口以《桃源仙界图》意境演绎，选用平廊、水墙、亭榭等元素构建多层次现代苏韵园林景象，让归家成为一次穿越景色的游览

  二重苏韵水景院子：以门庭造景，水系步道，打造层层叠叠悠然开阔之感，或走或停，惬意游走与络绎

  三重人文艺术会客厅：集萃昆曲意蕴，交融大师艺术品，打造闲庭信步的游园体会

  四重主题景象：对归家功用流线进行精密规划，定制花园组团、中心戏水池，移步异景的苏园精美归家路

  五重精装入户大堂：地上地下双精装入户大堂，订制豪华电梯厅，地下大堂和电梯厅均设置空调，营建无处不爱崇的归家典礼感

  润+无限：专为长者规划的生机花园，参差散布于楼宇之间，根据不同的主题布局不同的绿植，承载更具生机的森氧日子方式

  润+与伴：构建全龄交际场域，规划约300㎡中心戏水池、下沉院子等邻里空间，更打造下沉式精奢会所，提高社区温度

  中心戏水池：建面约300㎡戏水池约450mm水深，安闲的戏水池与漂浮的花屿连续着幽雅意境。此外，项目在地库设置水循环体系，确保戏水池水质的明澈。戏水池融入室外会客功用，打造临水客厅，营建精美隐奢的社区气氛感，并可以承载多种社区运营活动；临水客厅休闲渠道向室外延伸，与植物组合构成林荫治谈空间，构成多元复合场景

  下沉式精奢会所：作为华润置地姑苏片区首个苏式新奢园境会客区，包括会客、安闲、睦邻、游心四大复合型交际空间，以传统园林艺术形状为母本，融入苏式新奢风格，奢配探谷茶亭、健身房、沙狐球室、阅读书吧、叠瀑水景、主题植被等，多重定制场域，礼赞知交韶光。会所与下沉院子相连，构成夸姣社区多元化同享客厅，充沛满意业主日子和精力需求。

  匹配城市峯层的居家需求，打造日子美学与实用价值兼具的室内空间，同步园区千万豪宅的精装规范，23个精装细节映证润系产品力。

  遴选全球一线品牌，如博世厨房灶具、烟机、洗碗机，汉斯格雅花洒和台面龙头， 杜拉维特台盆、马桶和大浴缸等品牌家居，一起选用全屋智能家居体系，掩盖归家、起居、沟通、歇息、烹饪、阳台等多重运用场景，以精制匠心，为日子考量细节之美

  三房两厅两卫规划，南向面宽达16米，六开间朝南。客厅、书房、卧室，均坐落南面，全体采光好。不过“一字”布局，会有部分过道面积糟蹋。

  三开间朝南，南向面宽约12.2米，LDBK一体化规划，约5.5米大客厅。

  主卧开间3.6米套房规划，其它卧室均带飘窗，客卫干湿别离。房间的空间感和功用性都不错。

  入户玄关设置，LDKB一体规划，客厅开间约5.2米，双联阳台开间约8.3米。

  装标的话，空调选用了日立，地暖热水器选用了博世，厨房内部，装备了博世的吸油烟机+灶具，建面约168㎡户型还有一台博世的洗碗机；水槽及龙头选用了摩恩和乐家；卫浴则选用了杜拉维特、汉斯格雅，均为世界一线品牌。

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  购房束缚与金融支撑方针‌限购与限售‌：‌全面撤销限购‌：姑苏全域（含市区及张家港、昆山等县级市）不再束缚购房套数、面积及户籍，外地人购房无门槛。‌‌限售方针‌：新房获得不动产证后2年内不得转让；二手房自2022年5月起不限售。二孩及以上家庭出售新房不受限售束缚。‌‌借款与公积金方针‌：‌首付份额‌：首套房最低15%，二套房最低25%，履行“认房不认贷”（以地点城区无房或仅1套且挂牌出售为准）。‌‌公积金借款‌：最高额度：独身120万，家庭150万；人才家庭最高可上浮至225万（本科及以上）或900万（市区顶尖人才）。‌‌首套房利率2.85%，二套房3.325%；支撑提取公积金付出首付及加装电梯。‌‌补助与人才优惠方针‌契税补助‌：‌“卖旧买新”补助‌：2025年11月1日至2026年12月31日，在姑苏大市范围内出售自有住宅后购买园区新建产品住宅（不含人才房等），按时刻节点给予契税100%、80%或50%补助。‌12‌一般购房补助‌：购买新建产品住宅可享50%契税补助（最高不超越计税根据1%），但需注意与“卖旧买新”补助不重复享用。‌‌3‌人才专项补助‌：‌区域差异化方针‌：园区：人才房票补助最高25万（大专至博士）。‌‌新区：购房补助2万/套（定量100套）。‌‌吴中、相城等区：最高补助50万-100万，并供给公积金借款额度上浮。‌‌‌市级方针‌：顶尖人才可获最高1000万购房补助，多子女家庭在住宅套数认守时核减1套。‌其他要害方针‌个税退税‌：2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住宅后1年内从头购房，可全额或按份额交还已缴个税（需同一城市范围内）。‌‌学位方针‌：全市实施“五年一学位”（小学、初中分段核算），园区等区域已调整履行。‌‌‌落户方针‌：购房可直接落户，人才落户放宽至大学专科学历（社保3个月）。‌